Микрорайон 13 Гадалка

Микрорайон 13 («Гадалка») – один из крупнейших и динамично развивающихся районов города Железногорск. Он расположен на пересечении улиц Ленина и Всесвятской и занимает площадь более 12 кв. м. В этом районе находятся жилые дома, школы, парки, объекты социальной инфраструктуры и современные жилые комплексы.

Общая характеристика

• Город: Железногорск (Курская область)
• Почтовый индекс: 307173 (универсальный для большинства улиц района)
• Кадастровый реестр: ЕГРН 2026 г. (доступен в публичной кадастровой карте)
• Площадь микрорайона: 12 кв. м (примерно 12 000 м²)
• Кол-во корпусов: 12 (эконом‑класс, 1‑комнатные квартиры)

История и развитие

В 2008 г. началось строительство 13‑го микрорайона. С тех пор в районе выросли новые жилые комплексы, объекты социальной инфраструктуры и инфраструктурные объекты. В 2026 г. в микрорайоне можно наблюдать:

• Развитую жилую застройку: 12 корпусов, эконом‑класс, 1‑комнатные квартиры.
• Новые объекты инфраструктуры: детские сады, магазины, автостановки.
• Развитие транспортной сети: подъездные пути, пешеходные дорожки, проездные линии.

География и карта

Для точного определения границ участков и кадастровых номеров можно воспользоваться публичной кадастровой картой Железногорска (Курская область) -026 г. ЕГРН. На карте доступны:

• Границы всех зарегистрированных земельных участков.
• Кадастровые номера.
• Сведения о статусе объектов (ЖК, СНТ, садовое товарищество).
• Геолокацию основных улиц: Ленина, Всесвятской, Платоновский, Красноармейская и др.

Карта доступна в онлайн‑формате, а данные актуальны на 19 апрель 2026 г. (по последнему обновлению).

Жилищная застройка и цены

ЖК «Микрорайон 13» – один из самых популярных объектов в Железногорске. Цена за квадратный метр начинается от 26 000 ₽/м². Официальный застройщик – Завод «ЖБИ‑3» (Железногорск). Планировки:

1. 1‑комнатные квартиры (35‑40 м²).
2. 2‑комнатные квартиры (50‑60 м²).
3. 3‑комнатные квартиры (70‑90 м²).

Участок расположен между улицами Ленина и Всесвятской, что обеспечивает удобный доступ к центру города и транспортной артерии.

Инфраструктура

Образование

В микрорайоне функционирует Средняя общеобразовательная школа № 13 – муниципальное учреждение с уровнем 10‑го класса. Школа оснащена современными учебными аудиториями, спортивным залом и компьютерным классом.

Транспорт

• Автостановки и паркинги: рядом с жилыми домами, в т.ч. автостоянка на улице Ленина.
• Общественный транспорт: маршрутки, автобусы, которые проходят по улицам Ленина и Всесвятской.
• Пешеходные дорожки: широкие тротуары и переходы.

Коммерческая инфраструктура

• Магазины: продуктовые сети, аптеки, магазины бытовой техники.
• Детские сады и площадки для игр.
• Местные сервисы: автомойки, ремонтные мастерские, кафе.

Парки и зеленые зоны

В микрорайоне находятся парки «Веретенино» и «Платоновский», где жители могут отдыхать на свежем воздухе, гулять с детьми, заниматься спортом.

Справочные данные

• Почтовый индекс микропр. Яблоновский, Железногорск: 307174.
• Справочник подведомственных организаций: официальный сайт администрации Курской области.
• Общеобразовательные учреждения: школа № 13, детские сады.

Как приобрести квартиру в микрорайоне 13

Если вы планируете купить жильё в Железногорске, то обращение к официальному застройщику – Заводу «ЖБИ‑3» – первый шаг. После выбора планировки и уточнения цены можно:

1. Связаться с отделом продаж (телефон/почта).
2. Получить подробную документацию о праве собственности и планах.
3. Заявить о желании заключить договор купли‑продажи.
4. Оформить документы в нотариусе и зарегистрировать в ЕГРН.

Микрорайон «Гадалка» – это современный, быстро развивающийся район Железногорска, где сочетаются комфортная жилая застройка, развитая инфраструктура и удобный транспорт. Благодаря доступным ценам, выгодным ипотечным программам и хорошей социальной сети микрорайон становится привлекательным как для молодых семей, так и для инвесторов.

Все сведения, приведённые выше, актуальны на 14 мая 2026 г. (по последнему обновлению). Для более детальной информации рекомендуется обратиться к публичной кадастровой карте и официальным сайтам администрации Курской области и Завода «ЖБИ‑3».